Votre agence cristalimmo vous présente à la vente en exclusivité des murs commerciaux sur grenoble. situés en hyper-centre, ils sont actuellement loués par un restaurateur associatif "les petites cantines". bail commercial de 9 ans datant du 09/11/2021 avec un loyer de 740 €/mois en franchise de tva, non soumis à l'augmentation annuelle des loyers en compensation de travaux importants réalisés à hauteur de 150 000 €. surface d'environ 72m² + entièrement rénové en 2021. cave privative aménagée en sous-sol d'environ 24m². a proximité immédiate d'un parking sécurisé, d'enseignes type bars, restaurants et supérette. localisation trés valorisée. idéal pour un placement locatif sécurisé.