Très belle opportunité investisseur pour ces murs commerciaux loués par un bar / restauration de bonne notoriété sur la ville. situés en centre-ville ces locaux en angle de plain-pied ont une surface de 71.85m², avec terrasse. - loyer (révision le 01/09/2023 euro) : 23 536 euro ht / annuel. - pas de charges de copro. (uniquement assurance murs : 257 euro / an). - taxe foncière 2023 à la charge du locataire : 874 euro prix de cession des murs loués hors honoraires d'agence : 294 000 euro . (rentabilité nette : 8 %) . + 6 % ht (hon. iccomm) soit prix de cession des murs loués honoraires d'agence inclus: 315 168 euro.