Situé au coeur d'un charmant village dynamique à seulement 10 minutes de meulan, ce local commercial de 50 m² en excellent état est libre de toute activité et offre de multiples possibilités : implantation de votre propre activité ou investissement locatif rentable.<br /> le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, dans un secteur commerçant animé avec stationnement facile à proximité. d'autres commerces sont présents dans les environs, créant une réelle synergie commerciale.<br /> caractéristiques :<br /> - surface : 50 m²<br /> - local en très bon état<br /> - belle vitrine<br /> - emplacement central avec passage<br /> - stationnement facile<br /> - libre de toute occupation.<br /> <br /> rentabilité potentielle :<br /> - loyer estimé entre 1 000 euros et 1 200 euros / mois<br /> - bonne opportunité pour investisseur<br /> <br /> a noter : ce local n'est pas équipé d'un système d'extraction et ne peut donc pas accueillir d'activité de restauration nécessitant une extraction.<br /> <br /> idéal pour tout type d'activité (hors restauration avec extraction) : commerce de détail, bureau, profession libérale, salon de soins, etc.<br /> <br /> prix de cession : 130.000 euros honoraires vendeur<br /> <br /> contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations !<br /> pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au ou, par courriel à .<br /> selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 4essionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4