94170 le perreux-sur-marne<br /> <br /> contacter directement le departement pointdevente chr au +33 1 76 35 15 15<br /> le groupe vous propose à proximité de la gare rer du perreux, les murs occupés d'un restaurant d'uns surface totale de 277m2 avec une magnifique façade d'angle de près de 25m:<br /> <br /> - au rez de chaussée, une surface de 177 m2 comprenant la salle de restaurant de près de 70 places assises (possibilité d'en mettre plus), une grande cuisine, point d'eau et wc.<br /> <br /> - au sous-sol, une surface de 100 m² à usage de réserve accessible depuis un escalier intérieur.<br /> <br /> loués 51.744 euros / an, soit une rentabilité brute de 6, 46% et un prix au foncier très intéressant de 3.800 euros / m2.<br /> <br /> produit idéal investisseur<br /> <br /> dossier sur demande.<br /> <br /> prix : 750 000 €<br /> loyer : 4 312 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 333 € /ht /mois<br /> honoraires : 37 500 € h.t<br /> ref annonce : 15-228777<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.