vous propose en exclusivité à la vente ce local commercial pour toute activité ! a l'entrée du cours jean jaurès (porte de france). situé au pied d'immeuble sur rue passante offrant une belle visibilité, normes pmr et erp, ce local se compose d' un rez de chaussée à ce jour à usage de restaurant ( capacité 30 couverts ) loué 1200 € ttc mensuel avec possibilité de rachat du fonds de commerce à 20 000 €. un bel emplacement de 83.54 m2 avec au rez de chaussée : une salle de restaurant de 43 m2 avec une cuisine de 20 m2 et une terrasse extérieure de 18 m2. a l'étage : un coin sanitaires pour la clientèle , une pièce de vie et une salle d'eau avec espace de rangements.et pour compléter ce bien : une cave en sous sol pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. charges prévisionnelles mensuelles : 80 €. taxe foncière : 1973€ (année) dossier de présentation avec photos supplémentaires pour tout acquéreur sérieux ! pour plus d'infos et pour organiser une visite , je suis disponible à votre écoute au - cif-grenoble -gresivaudan-nathalie genovese-agentcommercial rsac-531737856.cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf18562) honoraires charges vendeur<br>cette annonce vous est proposée par mme. nathalie genovese - ei - n°rsac: 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble