Situé à escalquens (31750), ce local commercial polyvalent de 400m2 (dont une salle de réception de 200m2) présente une opportunité unique pour divers projets.<br />il offre un grand potentiel d'évolution pour une activité commerciale variée et bénéficie d'un emplacement privilégié avecune très grande visibilité. <br />anciennement un restaurant, il peut aisément être transformé pour s'adapter à différentes aspirations entrepreneuriales. <br />son terrain spacieux de 1000m2 constitue un atout supplémentaire pour créer un espace extérieur accueillant pour une clientèle ou pour des aménagements professionnels spécifiques.<br />possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.<br />a visiter sans tarder!<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 389 000 € ht + 3 890 € tva, soit 392 890 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 369 550 € ht + 0 € tva, soit 369 550 € ttc<br />honoraires d'agence : 19 450 € ht + 3 890 € tva, soit 23 340 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 715 850