Bouches du rhône : droit au bail, boutique 14 m2 et cave 30 m2 - emplacement n°1.

droit au bail de ce beau local de 14 m2 situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du cours mirabeau.

- visibilité maximale.

- flux piétons 17 500/jour.

- 82 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans.

- 45 % depuis plus de 9 ans (sources : sirene 2025).

- surface de vente de 14 m2.

- cave de 30 m2.

- point d'eau et wc.

activités : épicerie fine, biscuiterie, prêt-à-porter, chaussures, petite décoration, coiffure, esthétique, salon de toilettage, pas d'extraction possible, pas de restauration.

taxe foncière : a la charge du preneur.

cession du droit au bail : 113 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

copropriété de 4 lots ().

charges annuelles : 1 344 €.