A louer : Local commercial , 87 m2 à caen
Retour31/08/2025
                    
                                                    Département :
                                                            14
                                Calvados (Normandie)
                                                                        
                
                            
                            87 m²
                        
                                
                                NC
                            
                    Location                    Local commercial                
                
                    A louer, un local commercial situé en hyper centre-ville de caen (14000).
boutique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, d'une surface totale d'environ 87 m2 :
rez-de-chaussée : 52 m2.
espace de vente lumineux et accueillant.
étage : 18 m2.
idéal pour un bureau ou un espace de consultation.
réserve : 17 m2 ? pratique pour le stockage.
droit d'entrée : 35 000 €.
loyer annuel : 16 800 €.
régime fiscal : non soumis à la tva.
charges annuelles : 1800 €.
impôt foncier à la charge du preneur : 1 557 € sur 2024.
dépôt de garantie : 1400 €.
honoraires d'agence à charge locataire : 4 000  ht
                
            boutique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, d'une surface totale d'environ 87 m2 :
rez-de-chaussée : 52 m2.
espace de vente lumineux et accueillant.
étage : 18 m2.
idéal pour un bureau ou un espace de consultation.
réserve : 17 m2 ? pratique pour le stockage.
droit d'entrée : 35 000 €.
loyer annuel : 16 800 €.
régime fiscal : non soumis à la tva.
charges annuelles : 1800 €.
impôt foncier à la charge du preneur : 1 557 € sur 2024.
dépôt de garantie : 1400 €.
honoraires d'agence à charge locataire : 4 000  ht
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