A louer, un local commercial situé en hyper centre-ville de caen (14000).

boutique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, d'une surface totale d'environ 87 m2 :

rez-de-chaussée : 52 m2.

espace de vente lumineux et accueillant.

étage : 18 m2.

idéal pour un bureau ou un espace de consultation.


réserve : 17 m2 ? pratique pour le stockage.

droit d'entrée : 35 000 €.
loyer annuel : 16 800 €.
régime fiscal : non soumis à la tva.
charges annuelles : 1800 €.
impôt foncier à la charge du preneur : 1 557 € sur 2024.
dépôt de garantie : 1400 €.
honoraires d'agence à charge locataire : 4 000 € ht