Isère (38) : cession de droit au bail - local commercial occupé actuellement par une enseigne de meubles et décoration, situé au cœur d'une zone commerciale attractive au nord de grenoble (38). nombreuses enseignes nationales sur ce secteur recherché.

local d'une surface commerciale de 650 m2 + 150 m2 de réserves (façade 10 ml). emplacement n°1 à proximité immédiate d'enseignes commerciales leaders. grand parking en façade.

- bail commercial (3/6/9) renouvelable.
- charges locatives (espaces verts) : environ 2 200 € / an.
- taxe foncière à la charge du locataire : environ 14 200 € / an.
- caution en garantie sur loyers : 3 mois.

- prix de cession du droit au bail hors les honoraires d'agence : 200 000 €.
- les honoraires du cabinet (à la charge du preneur) : 5% ht.
- soit prix de cession du droit au bail, les honoraires d'agence inclus : 212 000 €.