Paris (75008) : a vendre des murs de restaurant loués pour un investissement patrimonial de prestige au cœur du triangle d'or.

un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un quartier très prisé.

un emplacement n°1 : dans un secteur dynamique combinant une forte densité de bureaux, des ambassades et une clientèle touristique internationale haut de gamme.

descriptif technique :

- surface totale : 60 m2 de plain-pied.
- annexe : une cave de 10 m2 en sous-sol (parties communes).
- extraction : cuisine équipée avec un conduit de cheminée externe (diamètre 350 mm), garantissant la pérennité de l'activité restauration.

données financières et locatives :
- bail : bail neuf, offrant une visibilité long terme.
- loyer : 52 000 € ht / an.
- locataire : professionnel en place depuis plusieurs années ; affaire saine et pérenne.

le bien constitue un placement idéal pour un investisseur privé cherchant un actif immobilier solide, sécurisé par un locataire historique et une adresse d'exception.

- prix hors les honoraires de 800 000 €.
- les honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur.

dpe en cours.