Paris (75008) : cession des murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination de restaurant - bar (licence iv).`

superficie totale de 80 m2 :
- surface commerciale de 47,75 m2.
- surface de réserves de 32,35 m2.

- bail 3-6-9 à échéance 2026.
- loyer annuel : 22.320 € non soumis à la tva
- charges annuelles payées par le locataire : 3.108 €.
- taxe foncière : 1343 €.

le local est bien exploité par un restaurateur sérieux.

l'option murs et fonds est envisageable.

- prix hors les honoraires de 450 000 €.

- les honoraires inclus de 7.22% sont à la charge de l'acquéreur.

dans une copropriété de 2 lots.

aucune procédure n'est en cours.

classe énergie a, classe climat a.