Pyrénées orientales - perpignan (66000) : une opportunité d'investissement polyvalente dans la ville, à deux pas du centre-ville - à vendre un local commercial de plain-pied, accompagné d'un garage attenant privatif.

la particularité et le potentiel de cet ensemble résident dans la possibilité de construire au-dessus du garage.

- idéal pour les investisseurs visionnaires : créer un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et/ou un garage privatif, ou un petit parking, ou tout autre projet issu de votre envie d'investisseur.

- pour les commerçants et artisans exigeants : installer une activité (boutique, salon, cabinet, etc) dans un emplacement privilégié proche du centre-ville et de tous les transports.

le garage, facilement accessible, peut servir d'espace de stockage, de logistique, ou être aménagé en atelier pour une activité.

points forts du bien : - emplacement de choix : proche du cœur dynamique de perpignan, sur un axe passant.

- grand potentiel de valorisation : autorisation de construire sur deux ou trois niveaux.

- configuration pratique : accès indépendant pour le garage.

- polyvalence totale : parfait pour de multiples projets commerciaux, artisanaux ou mixtes.

les honoraires sont à la charge du vendeur.