Haute garonne - toulouse (31000) : dans un quartier animé et rénové, au rez de chaussée et au sous-sol d'un immeuble traditionnel, murs commerciaux occupés par une activité de bar et discothèque.

- rez de chaussée : surface d'environ 57 m2 dont : hall d'accueil d'environ 44 m2 et une cuisine de 14 m2 environ.
- sous-sol : surface d'environ 131 m2, dont salle avec bar de 105 m2 environ, sanitaires 5 m2 et une réserve de 22 m2 environ.

locataire en place depuis 01/03/2006 bail commercial renouvelé le 12 mars 2020.

- taxe foncière à la charge du bailleur (1624 € en 2024).
- prix de vente net vendeur : 270 000 €.
- les honoraires d'agence : 7 % ht du prix de vente, en sus et à la charge de l'acquéreur.