Saint-nazaire (44600) : un local commercial d'une superficie de 60 m2, situé dans le centre-ville de saint nazaire, offrant une salle de café avec un comptoir bar, des wc, un coin cuisine, une large vitrine équipée de volets roulants électriques et un accès à une terrasse privative à l'arrière du local ainsi que 2 caveaux.

idéal pour une activité de bar/ petite restauration ou épicerie.

capacité 20 places à l'intérieur + 20 places assises en terrasse à l'arrière, possibilité de quelques tables devant l'établissement.

nouveau bail commercial 3,6 et 9 ans à prévoir.

loyer 590 €/mois.

taxe foncière au locataire.

pas de dépôt de garantie.

possibilité d'acquérir une licence iv pour ce local commercial en copropriété.

travaux à prévoir.

prix du droit au bail : 21 000 € hai, charge acquéreur, dont 5.000 € hors taxe d'honoraires agence, soit 15.000 € net vendeur.

- mandat (40.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

copropriété de 5 lots ().

charges annuelles : 540 €.