Paris 8ème (75008) : a céder droit au bail d'un local bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate d'une station de métro, dans un quartier commerçant et dynamique du 8e arrondissement de paris.

le local développe une surface d'environ 40 m2 au rez-de-chaussée, agrémentée d'une cave de 2 m2 idéale pour le stockage.

il dispose d'une façade de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur une rue passante.

le bail commercial 3/6/9, récent, permet de nombreuses activités sans extraction : épicerie fine, cave à vin, coffee shop, salon de thé, vente à emporter, concept store, etc.

une demande de terrasse pour environ 6 places assises peut également être envisagée, valorisant encore davantage l'exploitation.

conditions financières :

loyer mensuel : 2 100 €.

cession du droit au bail : 41 000 € fai.

bail 3/6/9 signé en mars 2025.

ce local conviendra idéalement à un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son concept dans un emplacement à bonne visibilité.