Rhône - lyon (69004) : cession de droit au bail - local commercial de 52 m2 idéalement situé sur un emplacement commercial n°1, au cœur d'un quartier emblématique du 4ème arrondissement de lyon. un emplacement stratégique, recherché, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage piéton, dans l'une des rues les plus commerçantes.

- surface de 52 m2 dont 12 m2 de réserve en rez de chaussée.

- bail commercial 3/6/9.
- toutes activités hors restauration nécessitant une extraction.

- loyer actuel : 3 454,21 € / trimestre, soit environ 1 151 € / mois. loyer très compétitif pour le secteur.
- charges : 180 € / trimestre soit 60 € / mois.

idéal pour : prêt-à-porter, concept store, galerie, déco, service, profession libérale, etc.

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,91% ttc du prix hors les honoraires.