Droit au bail à céder au centre-ville de caen.


affaire rare : matériel récent.

idéal épicerie fine / traiteur.

situé en plein centre-ville de caen, dans un quartier vivant et commerçant, ce local de 50 m2 + cave est une opportunité à saisir pour lancer votre activité de traiteur, épicerie fine ou vente à emporter.

le local :

surface de 50 m2 + cave saine.

vitrine sur rue passante.

matériel professionnel inclus, utilisé seulement 6 mois :four.
2 vitrines frigorifiques.
congélateur.
étagères murales.
caisse enregistreuse.
vidéo-surveillance.
trancheuse automatique.

conditions du bail :
droit au bail à céder : 67 000 € fai.
loyer mensuel : environ 600 € (taxe foncière comprise).
bail 3/6/9, il reste 9 ans.


à noter :
un petit rafraîchissement est à prévoir (peinture, déco).
aucun gros travaux nécessaires.


atouts :
activité précédente : épicerie.
local autorisant une activité de traiteur ou petite restauration.
possibilité d'installer quelques tables à l'intérieur.
emplacement à fort potentiel avec flux piéton.
une belle opportunité pour s'implanter à caen dans un local prêt à exploiter, avec un loyer raisonnable et un bail longue durée.