Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés d'environ 57 m2 à vendre.

dans cette rue piétonne passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m2, un bureau en espace mezzanine, réserve, sanitaires et cave en sous-sol.

il offre un linéaire vitrine de 15mètres.

le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidèle.

bail 3/6/9 en cours jusqu'à octobre 2027.

loyer facial 2250 € ht par mois, négocié au profit du locataire en place, intuitu personae, à 1662 € ht par mois, avec indexation ilc.

idéal investisseur.