Pyrénées atlantiques (64) : spécial investisseurs, sur la commune d'anglet (64600), au sein d'une zone d'activité, à proximité immédiate de l'autoroute a63, à la vente un local commercial d'environ 100 m2, occupé.

le local comprend un accueil, espace showroom, un bureau, un espace atelier, des sanitaires. l'ensemble est en très bon état d'entretien et de réparation. il fait partie d'une copropriété de dix lots.

les conditions locatives sont les suivantes :
- bail commercial de 9 ans dont une période de 6 ans ferme qui prendra effet dès la cession.
- taxe foncière à la charge du preneur (690 € en 2025).

conditions financières :
- prix de vente : 360 000 € h.d
- les honoraires du cabinet : 6% h.t du prix de vente h.d.
- rentabilité : 7% nette.