Haute garonne (31) : cession de droit au bail - un local commercial situé au cœur de toulouse (31000), dans un quartier animé, offrant une belle visibilité.

le local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m2, complété par un sous-sol de 39 m2 environ.

le bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.

- le loyer annuel est de 61 674,72 €, hors charges et hors taxes

- le prix de cession net vendeur est fixé à 350 000 €, hors les droits et honoraires.
- les honoraires d'agence sont à la charge du cessionnaire de 36 002 € ht.