Haute garonne (31) : a louer un local commercial traversant, d'environ 410 m2 carrez, situé dans un quartier en centre-ville de toulouse (31000).

le local bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité sur rue, accès pmr.

bail neuf à la signature : tous commerces acceptés.

possibilité d'obtenir un droit de terrasse auprès de la mairie.

- emplacement de choix : au cœur de ville, avec un environnement tertiaire et résidentiel, à proximité des transports en commun, parkings.
- surface en rez de chaussée : environ 300 m2 avec réserve - chambres froides.
- surface en sous-sol : environ 108 m2.
- disponibilité : immédiate.

- loyer mensuel : 11 158 € / mois ht hc.
- provisions sur charges : 1000 € / mois ht.
- les honoraires d'agence sont à la charge du preneur : 30% ht du loyer annuel ht hc.