Haute garonne - toulouse (31000) : a louer un local professionnel - commercial d'environ 200 m2 situé dans le centre-ville.

local fonctionnel, lumineux, parfaitement situé et facile d'accès (transports, rocade, centre-ville).

a proximité du métro et d'une gare sncf, un local professionnel d'environ 200 m2, idéalement situé en centre-ville.

- emplacement stratégique : métro, gare, bus et toutes commodités à proximité.

le local conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou libérale, souhaitant bénéficier d'un emplacement central et facilement accessible. école, cabinet dentaire, bureaux, etc.

conditions :

- bail commercial 3-6-9 ans.
- loyer : 11 250 € ht / trimestre.
- provisions sur charges : 1 159,50 € ht / trimestre.
- provisions taxe foncière : 1 500 € ht / trimestre.

- 4 places de parking privatives incluses au sous-sol.

- les frais de rédaction de bail : 1 500 € ht à la charge du preneur.
- les honoraires du cabinet sont à la charge du preneur de 30% ht du loyer annuel.