Toulouse (31000) : a vendre murs commerciaux loués, situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe passant.

ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix.

refait à neuf, il offre une bonne visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.

caractéristiques :

surface : environ 80 m2.

bail commercial 3-6-9 ans.

loyer mensuel : 1 800 € ht.

bonne rentabilité.

prov sur charges : 110 €/ mois charge locataire.

taxe foncière : 140 €/ mois charges locataires

prix honoraires d'agence inclus : 325 200 € dont 8.40 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.