Entrepôt logistique de 6 800 m2 situé en isère, secteur de pontcharra (38530), en location divisible.

dans une zone industrielle dynamique à proximité directe de l'autoroute, le bâtiment individuel de 6 800 m2 représente le site idéal pour toutes sociétés émanant des domaines de la logistique et/ou du transport. 8 quais et possibilité de vaste terrain extérieur.

conditions générales :

- loyer annuel : 340 000 € ht hc par an (soit 50 € ht hc/m2/an).

- taxe foncière : n.c.

- les honoraires de commercialisation : 15% ht du montant du loyer annuel ht hc à la charge du preneur.

- bail : commercial - professionnel - dérogatoire.

- durée : 3/6/9 ans.

- régime fiscal : tva.

- dépôt de garantie : 3 mois.

- montant du dépôt de garantie : 85 000 € ht hc.

- loyer et charges : trimestriels et d'avance.

- indexation : annuelle.

- date prise effet indice : ilat.

- taxe foncière à la charge du preneur.

- dpe : en cours.

accès routiers :
- a 5 min de la a41 - sortie 22.
- a 20 min depuis chambéry.
- a 35 min depuis grenoble.
- a 35 min depuis albertville.
- a 50 min depuis annecy.
- a 1h20 min depuis lyon.

- transports en commun :
- réseau tougo - ligne.

disponibilité immédiate.

les honoraires sont à la charge du locataire : 15% d'un an de loyer ht.