Pontcharra (38530) : a louer, au sein d’un site industriel de 62 000 m2, un local d’activité de 1 475 m2.

situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l’autoroute a41 (sortie 22)..

cette entrepôt de 1 475 m2 constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage.

caractéristiques du bien :

surface totale : 1 475 m2.

2 sanitaires, 2 portes sectionnelles, terrain extérieur disponible.

conditions locatives :

loyer : 7 990 € ht/ hc/ cc par mois.

taxe foncière (provision annuelle ht) : 7 990 €.

dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 23 970 € ht.

régime fiscal : soumis à tva.

indexation annuelle : selon l’indice ilat.

paiement : loyer et charges trimestriels, payables d’avance.

bail : commercial, professionnel ou dérogatoire.

durée : 3/6/9 ans.

accessibilité : autoroute a41.

sortie 22 à 5 min.

20 min de chambéry.

35 min de grenoble ou albertville.

50 min d’annecy.

1h20 de lyon.

honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht/ hc, soit 13 381,25 € ht à la charge du locataire.