Pontcharra (38530) : a louer local d'activité de 2 005 m2 situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute a41 (sortie 22).

ce bâtiment de 2 005 m2 constitue une opportunité idéal pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage.

caractéristiques du bien :

surface totale : 2 005 m2.

2 sanitaires, 1 douche, 2 portes sectionnelles, 1 quai de chargement.

vaste terrain extérieur disponible.

conditions locatives :

loyer : 11 695 € ht/ hc/ cc par mois.

taxe foncière (provision annuelle ht) : 7 058 €.

dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 35 090 € ht.

régime fiscal : soumis à tva.

indexation annuelle : selon l’indice ilat.

paiement : loyer et charges trimestriels, payables d’avance.

bail : commercial, professionnel ou dérogatoire.

durée : 3/6/9 ans.

accessibilité : autoroute a 41.

sortie 22 à 5 minutes.

20 minutes de chambéry.

35 minutes de grenoble ou albertville.

50 minutes d’annecy.

1h20 de lyon.

honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht/ hc, soit 21 052,50 € ht, à la charge du locataire.